疫情专项贷款

宇文星泽 2020.05.13作者:宇文星泽

  担保公司要求虽比银行稍低一些,但基本都要求反担保,有些小企业(资产)往往只有厂房和工业土地,这种抵押物太差,担保公司容易亏损。


  从行业平均水平来看,每一笔担保贷款大概会收取2%左右的担保费。上述城商行客户经理表示,其所在行资金成本比较高,针对疫情相关企业的疫情专项贷款年利率为4.55%,针对其他小微企业的普惠贷款主要是支小再贷款,年利率超过6%。“6%还是给优质客户,大部分情况贷款年利率在8%左右,若再叠加担保费用,部分企业确实难以承受。


  其所在银行针对小微企业的贷款主要有两种:疫情防控专项贷款和针对小微企业主的住房抵押贷款。据了解,后者在疫情期间利率已降低至3.85%,但对企业经营状况和抵押物本身都有一定要求。


  具体来看,企业需成立一年以上,最好不要有亏损;其次,抵押物必须是住宅,商业或工业用途的房屋不行,且住房本身必须在银行内部的优质房产名单之内;最后,房屋不能有未结清的按揭贷款。

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