浙江某稳健性理财产品寻求合作

项目类型:
理财产品类型:
有限合伙
所在地区:
浙江省丽水市
风险偏好:
20人以下
投资门槛:
30保密
投资期限:
122K以下
更新时间:
2014-07-28

产品概述

基金亮点:   1、项目位于中国优秀生态旅游城市——浙江丽水,并且属于丽水市重点项目;   2、丽水市房地产新建住宅年成交量高于70%,存量房极少,本项目周边无竞争楼盘,销售前景可观;   3、抵押物充足:项目公司将御泉湾项目的73955平米的土地及在建工程抵押至本基金,抵押率低于23%;   4、还款来源充足:御泉湾项目未来可实现8.8亿的销售收入(预计2014年底销售收入3.5亿);浙江丽水城市花园温泉度假中心预计年均近5600万元的净利润;昆山市多处物业每年逾2000万的租金收入;昆山**置业有限公司的永泰花苑项目近1.7亿的销售收入等作为还款;   5、多重担保:昆山**有限责任公司、昆山**有限公司、昆山市**有限公司为本基金提供连带责任担保,若基金到期后,项目公司未能如约足额偿付本金及收益,将由担保公司承担差额补足义务;   6、季度付息,资金流通性强,收益高。

其它信息

风控措施:   1、御泉湾项目的土地使用权(评估价值 217,413,250.46 元)及在建工程提 供抵押担保,抵押率低于 23%;   2、控股股东郑绍珠女士所持有浙江**有限公司 51%的股权提 供质押担保;   3、浙江**有限公司实际控制人郑绍珠夫妇承担无限连带责任;   4、昆山**有限公司承担连带担保责任;   5、昆山**有限公司承担连带担保责任;   6、昆山市**有限公司承担连带担保责任; 7、本基金计划投资届满前 60 日归集资金不少于投资额度的 20%,届满前 30日归集不少于投资额度的 50%,届满日应 100%满足投资额度。