固定资产贷款

钱梓蓓 2019.10.09作者:钱梓蓓

一、固定资产贷款优点

 

  固定资产贷款相对稳定和固定;

 

  可以协助购买资产,否则负担不起;

 

  可以把偿还贷款计划及长期贷款列入预算内;

 

  购买的资产将成为贷款抵押品。

 

二、固定资产贷款申请条件

 

1、申请固定资产贷款人从事符合国家产业政策和社会发展规划要求的建设和生产经营活动;

 

  2、贷款使用确有经济效益,能按期偿还贷款本息,原应付贷款利息和到期贷款已清偿或落实了经开户行认可的还款计划;

 

  3、在申请银行开立基本账户或一般存款账户,在其账户内应保证有不低于贷款余额10%的存款作为结算支付保证。自愿接受开户行的信贷监督和结算监督,如实向开户行提供有关经营情况和财务报表;

 

  4、实行贷款证的地区,应持有人民银行颁发的贷款证;

 

  5、应当经过工商行政管理机关办理年检手续,特殊行业须持有有权机关颁发的生产经营许可证;

 

  6、对办理担保贷款的,应有符合规定担保条件的保证人、抵押物或质物;

 

  7、申请中、长期项目贷款,应有经国家机关批准的项目立项批文,并符合国务院规定的资本金比例。

 

三、固定资产需提供的资料

 

  1、有权部门批准的项目建议书、可行性研究报告、项目设计或实施方案、纳入年度固定资产投资计划等有关批文;

 

  2、项目开工前期准备工作情况;

 

  3、在开户行存入规定比例资本金的证明;

 

  4、资本金和其他建设资金筹措方案及资金来源落实的证明材料;

 

  5、与贷款相关的其他材料。

 

四、固定资产贷款的期限

 

  在固定资产贷款中,用于技术改造贷款期限一般为3年,最长不超过5年;基本建设贷款期限一般为5年,最长不超过10年,特殊情况需要超过10年的必须报总行批准,并报当地人民银行备案。

 

五、固定资产贷款的展期

 

  如果借款公司不能按期偿还项目贷款,应在贷款到期日前30日,向贷款银行提出书面申请,并出具担保人同意继续为其担保的书面证明。经有权人批准后,每笔贷款只准展期一次,中期贷款[指贷款期限在1年以上(含1年),5年以下(含5年)的贷款]展期期限不得超过原款期限的一半;长期贷款(指贷款期限在5年以上的贷款)展期期限最长不得超过3年。

 

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